カーサコスタ大森

  • 東京都品川区南大井三丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
3,080万円
78.0万円/㎡
相場
2,923万円
74.0万円/㎡
2,056
2,634
3,212
3,790
AI査定結果
推定相場価格
2,923万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,212万円
66.7万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
カーサコスタ大森
3,080万円（78.0万円/㎡）/ 3階 / 39.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/053,080万円78.0万円3階 39.5㎡ 1LDK-
2025/04/254,290万円67.0万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/03/034,390万円68.6万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/01/254,590万円71.7万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/01/083,280万円83.0万円3階 39.5㎡ 1LDK南
2025/01/064,590万円71.7万円6階 64.01㎡ 3LDK+南東
2024/11/244,680万円73.1万円6階 64.01㎡ 3LDK+南東
2024/11/244,680万円73.1万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2024/10/084,780万円74.7万円6階 64.01㎡ 3LDK南東
2024/09/174,880万円76.2万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2024/09/154,880万円76.2万円6階 64.01㎡ 3LDK+南東
2024/07/274,880万円76.2万円6階 64.01㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
カーサコスタ大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅3分 3,080万円78.0万円39.5㎡1LDK3階 / 6階建 -1981年20戸RC
2024/05/04シティプラザ大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅3分 2,630万円59.9万円43.94㎡2DK4階 / 8階建 -1982年16戸SRC
2023/12/03ニックハイム大井町
品川区東大井六丁目
大井町駅4分 3,480万円83.3万円41.8㎡1LDK6階 / 10階建 東1982年28戸SRC
2024/06/08パラスト大井
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 3,880万円96.3万円40.28㎡1LDK2階 / 8階建 南東1976年41戸SRC
2024/01/27ハイツゼームス坂
品川区南品川六丁目
大井町駅7分 2,688万円74.0万円36.31㎡1LDK2階 / 5階建 北東1978年18戸RC
2023/08/24ダイアパレス戸越
品川区平塚二丁目
駅分 3,480万円80.6万円43.2㎡1LDK2階 / 8階建 南東1979年28戸SRC
2024/06/20リベルテ西五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅11分 2,480万円68.5万円36.22㎡1LDK6階 / 10階建 -1980年18戸RC
2024/04/09セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 4,499万円93.0万円48.36㎡1LDK13階 / 13階建 南西1982年53戸SRC
2024/04/16東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 4,000万円97.3万円41.1㎡1DK6階 / 6階建 北西1978年33戸RC
2025/01/18グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,280万円95.6万円34.31㎡1DK6階 / 7階建 南西1978年13戸RC
2024/09/30西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 3,980万円85.7万円46.42㎡1LDK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2023/09/20中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,180万円68.3万円31.94㎡1DK6階 / 11階建 南西1981年48戸SRC
2025/01/27ライオンズマンション不動前第2
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 3,980万円93.4万円42.62㎡2LDK5階 / 6階建 北西1979年18戸RC
2026/03/14ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 3,200万円69.2万円46.22㎡1LDK3階 / 7階建 -1979年44戸SRC
2024/11/12トーカン白金キャステール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 3,590万円86.8万円41.36㎡1LDK3階 / 9階建 -1978年18戸SRC
2024/09/02西小山フラワーハイツ
品川区荏原七丁目
西小山駅6分 2,780万円74.4万円37.35㎡1LDK2階 / 3階建 南1977年15戸RC
2024/03/30ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,980万円84.9万円46.89㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2025/07/24ジュネスかむろ坂
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,699万円83.3万円32.4㎡1DK3階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2025/06/07マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 3,980万円96.5万円41.25㎡2DK4階 / 5階建 北東1981年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、品川区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は品川区の平均と比較して18.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
品川区
95.2万円/㎡
前年比+2.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カーサコスタ大森
所在地東京都品川区南大井三丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩3分
築年月1981年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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